Pour en savoir plus sur nos initiatives en matière d’ESG, téléchargez notre rapport ESG 2023 ici.

Message du président et chef de la direction

Nous sommes ravis de présenter le rapport sur les facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance («ESG») 2023 de la fiducie de placement CT REIT, qui souligne nos progrès, nos réalisations et nos priorités dans le cadre de la mise en œuvre de notre stratégie ESG.

En 2023, la fiducie de placement CT REIT a célébré le 10e anniversaire de son premier appel public à l’épargne. Depuis ce temps, nous nous sommes efforcés d’être la première fiducie de placement immobilier à bail net au pays, notamment en nous efforçant d'améliorer les résultats pour tous nos intervenants. Dans le cadre de cet engagement, nous reconnaissons qu'il est de notre responsabilité d'évaluer et de réduire les effets de notre entreprise sur l'environnement, de soutenir les communautés au sein desquelles nous exerçons nos activités et de nous assurer de maintenir de bonnes pratiques de gouvernance.

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CT ceo

Kevin Salsberg

Président et
chef de la direction

Faits saillants en matière d’ESG en 2023

zero energy building icon

Nous avons terminé la construction de notre premier projet de conception à consommation énergétique nette zéro et carboneutre. Il s’agit d’un centre de distribution de 350 000 pieds carrés à Calgary, en Alberta, qui a reçu la certification Norme du bâtiment à carbone zéro – Design du Conseil du bâtiment durable du Canada (« GBDCa »).

Report Graph icon

Nous avons adopté une politique et une liste de vérification d’entreprise en matière d’investissement durable pour intégrer des critères de durabilité dans l’obligation de diligence de la direction à l’égard des acquisitions futures et des occasions de développement.

Report icon

Nous avons terminé notre premier rapport sur la norme immobilière du Sustainability Accounting Standards Board (« SASB ») pour 2023 en 2024.

BOMA Retail Properties icon

Nous avons certifié avec succès huit immeubles commerciaux selon la norme de construction BOMA BEST Argent.

checklist icon

Nous avons atteint une représentation composée de femmes à plus de 30 % au sein de notre conseil d’administration pour la quatrième année consécutive.

Donation icon

En 2023, nous avons fait un don de 50 000 $ et nous avons promis de faire un autre don de
50 000 $ en 2024 à Bon départ pour aider à construire le terrain Pawâtêtân, un centre de basketball inclusif et accessible à tous à Saskatoon, en Saskatchewan.

ÉCHÉANCIER DU PARCOURS DE LA FIDUCIE DE PLACEMENT CT REIT EN MATIÈRE D’ESG

2013

Le premier appel public à l’épargne de la fiducie de placement CT REIT a lieu avec de solides pratiques de gouvernance en place.

2016

Acquisition du centre de distribution de Bolton de 1,4 million de pieds carrés. Construit avec de nombreuses caractéristiques novatrices et écologiques durables, l’installation de pointe a obtenu en 2018 la certification LEED Or par le Conseil du bâtiment durable du Canada.

2017

Entre 2017 et 2022, les conversions vers les ampoules à DEL extérieures ont été effectuées dans plus de 90 % des immeubles appartenant à la Fiducie de placement CT REIT.

2020

Nous avons formé notre comité de développement durable interfonctionnel, composé de la haute direction de la fiducie de placement CT REIT et de la Société Canadian Tire.

2021

Nous avons terminé la première soumission du GRESB.

Aussi en 2021:

  • Nous avons effectué une évaluation substantielle des facteurs ESG.
  • Nous avons effectué notre première évaluation physique des risques climatiques.
  • Nous avons appuyé des conversions de moteurs CVC dans la majorité des immeubles de notre portefeuille de 2020 à 2022, la plupart ayant été effectuées en 2021.

2022

Premier rapport sur les facteurs ESG publié décrivant nos activités de 2021.

Aussi en 2022:

  • Nous avons effectué notre première soumission publique du GRESB.
  • Nous avons versé un don pour appuyer le développement d’un terrain multisport à Welland, en Ontario, pour soutenir Bon départ.

2023

Nous avons terminé la construction de notre centre de distribution net zero, qui a reçu la certification Bâtiment à carbone zéro – Norme de conception du Conseil du bâtiment durable du Canada.

Aussi en 2023:

  • Nous avons obtenu des certifications BOMA BEST Argent pour huit immeubles commerciaux.
  • Nous avons adopté une politique sur la diversité au sein du conseil d’administration.
  • Nous avons adopté une politique et une liste de vérification d’entreprise en matière d’investissement durable.

2024

Nous avons rempli notre premier rapport sur la norme immobilière du SASB pour 2023.

Aussi en 2024:

  • Nous travaillons à l’élaboration d’un plan de décarbonisation et à l’établissement d’objectifs en matière de gaz à effet de serre pour guider nos efforts de réduction des GES.
  • Nous travaillons à obtenir les certifications BOMA BEST pour un maximum de 12 immeubles supplémentaires.
  • Nous mettons en œuvre un nouveau système de gestion des données ESG.

2025 et au-delà

Nous élaborons continuellement notre stratégie en matière d’ESG et nous nous préparons en vue de la conformité aux exigences obligatoires en matière de rapports, y compris l’établissement d’objectifs.

NOTRE APPROCHE À L'ÉGARD DES FACTEURS ESG

La fiducie de placement CT REIT concentre ses efforts sur neuf sujets prioritaires en matière d’ESG qui ont le plus d’impact sur nos activités et sur les communautés dans lesquelles nous exerçons nos activités, et qui sont les plus pertinents pour nos intervenants. Nos sujets prioritaires en matière d’ESG sont décrits dans le tableau ci-dessous et ont été identifiés au moyen d’un processus d’évaluation substantielle. 

En tenant compte de nos priorités, la fiducie de placement CT REIT a élaboré quatre objectifs en matière d’ESG pour nous permettre de concentrer nos efforts. Nos objectifs en matière d’ESG sont décrits dans le tableau ci-dessous. Nos objectifs en matière d’ESG ont été intégrés dans le pilier « Améliorer les résultats pour les intervenants » de notre plan stratégique, approuvé par le conseil des fiduciaires.

Au fur et à mesure que nous progressons dans notre parcours en matière d’ESG, nous avons l’intention d’approfondir nos sujets prioritaires et de raffiner, au besoin, notre stratégie et nos objectifs en matière d’ESG. Nous continuons de surveiller les développements en matière de réglementation et autres afin d’informer notre stratégie ESG et d’améliorer notre capacité à recueillir des données alors que nous nous préparons aux exigences obligatoires en matière de divulgation.

Pilier stratégique

Améliorer les résultats pour les intervenants

Environemental

Société

Gouvernance

Objectifs ESG

Réduire les émissions de gaz à effet de serre

Minimiser notre empreinte carbone et soutenir la stratégie de décarbonisation de la Société Canadian Tire en mettant sur pied de nouveaux magasins et centres de distribution, ainsi qu’en convertissant des actifs existants.

Soutenir les communautés 

Réinvestir dans les quartiers dans lesquels nous exerçons nos activités et y contribuer.


Perfectionner nos talents

Favoriser la diversité, l’inclusion et le perfectionnement au sein de notre personnel et du conseil.

Une bonne gouvernance

S’efforcer de mettre en œuvre les pratiques gagnantes au nom de toutes les parties prenantes.

Sujets prioritaires ESG

Changements climatiques

Modèle de bâtiments durables 

Efficacité opérationnelle

Impact communautaire

Diversité, inclusion et appartenance 

Talent et culture

Gouvernance d’entreprise et gestion des risques 

Éthique professionnelle

Confidentialité et sécurité des données

small island with trees

Reconnaissance du Territoire

Nous reconnaissons que, bien avant que le Canada ne soit un pays, de fortes nations et cultures existaient ici et existent toujours. Les territoires sur lesquels la fiducie de placement CT REIT exerce ses activités, que l’on connaît maintenant sous le nom de Canada, sont le site d’une activité humaine depuis 15 000 ans. Aujourd’hui, ces terres et ces lacs continuent d’être le foyer de nombreuses communautés des Premières Nations, des Inuits et des Métis de partout dans l’Île de la Tortue, aussi connue sous le nom d’Amérique du Nord.

Notre siège social, situé dans ce qu’on appelle actuellement Toronto, est situé sur le territoire traditionnel des nations Anishinaabeg, Huron-Wendat et Haudenosaunee. Cet emplacement est couvert par le Traité 13, signé avec les Mississaugas de Credit, et les Traités Williams, signés avec plusieurs bandes Mississauga et Chippewa. Nous sommes reconnaissants de pouvoir vivre et travailler ici, et nous nous engageons à établir et à maintenir une relation avec les peuples autochtones fondée sur le respect, la dignité, la confiance et la coopération.

À la fiducie de placement CT REIT, nous savons que les reconnaissances du territoire marquent une petite, mais importante étape dans le cheminement pour confronter la vérité et travailler à la réconciliation avec les peuples autochtones. Bien que nous en soyons aux premières étapes de ce parcours, nous nous engageons à reconnaître la vérité et à faire progresser la réconciliation.

Rapports ESG